Аренда притормозила, продукты снова дорожают: Индекс «Рахмата» за октябрь
7 минут
Москва: расходы за месяц снизились на 0,1%
В Москве базовые расходы снизились с 90 309 рублей в сентябре до 90 203 рублей в октябре. Разница — 106 рублей, или около 0,1%.
Индекс «Рахмата» при этом опустился с 101,9 до 101,7 пункта. Август, когда мы начали расчёт, остаётся стартовой точкой — 100 пунктов.
Главная причина небольшого снижения — аренда. В сентябре средняя однокомнатная квартира в Москве стоила 70,9 тыс. рублей в месяц. К началу октября ставка немного откатилась: 8 октября аналитики ЦИАН оценивали её уже в 70,7 тыс. рублей.
Нового скачка, похожего на конец лета, пока нет. Это укладывается и в обычную сезонность рынка: мы уже разбирали, в какие месяцы выгоднее искать и снимать жильё в Москве и Подмосковье.
Подмосковье: практически без изменений
В Московской области за месяц не изменилось почти ничего. В сентябре наша корзина стоила 60 803 рубля, в октябре — около 60 789 рублей. Разница — всего 14 рублей.
Поэтому и сам индекс при округлении остался на отметке 105,1 пункта.
Средняя стоимость аренды однушки в сентябре составляла около 41,8 тыс. рублей. Текущая выдача ЦИАН по Московской области даёт примерно 41,7 тыс. рублей.
Основной рост расходов в области случился раньше. В августовском расчёте аренда стоила 38,8 тыс. рублей, а к сентябрю прибавила около 3 тыс.
Продукты снова пошли вверх
С продуктами движение обратное. В конце лета овощи заметно дешевели и тянули продовольственную часть вниз. В октябре этот эффект стал слабее.
За четыре недели с середины сентября по 12 октября продовольственные цены выросли примерно на 0,6%. На последней неделе, по данным Росстата, помидоры подорожали на 4,6%, яйца — на 2,4%, гречка — на 0,6%. Морковь подешевела на 2%, яблоки — на 1,8%, лук — на 1,3%, капуста — на 0,8%.
Продуктовую часть Индекса мы считаем не по официальному минимальному набору. В августе «Рахмат» зафиксировал редакционную оценку реалистичного минимального бюджета на еду для одного взрослого: 16 тыс. рублей в Москве и 14,6 тыс. в Московской области. Это сценарий для человека, который в основном готовит дома и не пользуется доставкой и ресторанами.
В сентябре получилось около 15 950 рублей для Москвы и 14 550 рублей для области, сейчас — примерно 16 040 и 14 640 рублей соответственно.
Сколько это в реальных деньгах
В Москве базовая корзина в октябре стоит около 90 200 рублей в месяц:
70 700 рублей — аренда однокомнатной квартиры;
16 040 рублей — продукты;
3460 рублей — безлимитный «Единый» на 30 дней.
В сентябре было 90 309 рублей. За месяц расходы снизились примерно на 106 рублей. Для сравнения: в августе эта же корзина стоила 88 660 рублей.
В Московской области сейчас выходит около 60 790 рублей:
41 700 рублей — аренда;
14 640 рублей — продукты;
4450 рублей — 30-дневный «Единый» для зон «Центральная» и «Пригород».
В сентябре было 60 803 рубля. За месяц разница составила всего 14 рублей. В августе наша подмосковная корзина стоила 57 850 рублей.
Действующие тарифы Московского транспорта за этот месяц не изменились.
При этом 4450 рублей — не универсальная стоимость транспорта для любого жителя Московской области. Мы используем её как постоянный сценарий для человека, который живёт в ближнем Подмосковье и регулярно ездит в Москву. Для индекса важно, чтобы этот сценарий не менялся от выпуска к выпуску.
Почему официальная инфляция выглядит иначе
К 12 октября потребительские цены в России выросли на 1,01% с начала месяца. Но это не значит, что на столько же должна была подорожать и наша корзина.
Большая часть резкого скачка пришлась на начало октября. Существенный вклад дали коммунальные тарифы, которые в Индекс «Рахмата» пока не входят. Для арендаторов коммунальные платежи слишком сильно отличаются: где-то часть уже включена в стоимость квартиры, где-то наниматель оплачивает всю квитанцию, а где-то — только счётчики.
Как теперь считаем Индекс «Рахмата»
В первом выпуске Индекса «Рахмата» мы использовали условные веса для жилья, продуктов и транспорта. Начиная с октября расчёт проще.
Август 2026 года остаётся стартовой точкой — 100 пунктов. Но каждый новый выпуск мы прежде всего сравниваем с предыдущим месяцем.
Если за месяц корзина подорожала на 1%, индекс тоже растёт примерно на 1% от предыдущего значения. Если подешевела — снижается. Сам индекс при этом не обнуляется.
Получается непрерывный ряд. Для Москвы: август — 100, сентябрь — 101,9, октябрь — 101,7. Для Московской области: август — 100, сентябрь — 105,1, октябрь — также 105,1 после округления.
Поэтому главное изменение октября: в Москве расходы стали примерно на сотню рублей меньше, в Подмосковье остались практически такими же. А накопленный рост с момента запуска индекса сохраняется — прежде всего из-за того, что аренда в конце лета успела заметно подорожать.
