- Организация ремонтных работ и технического обслуживания зданий и сооружений собственника (до 20 000 кв.м). - Разработка графиков ППР, регламентных и ремонтных работ на объектах. Обоснование бюджета. - Постановка задач и контроль за работой сотрудников службы эксплуатации (8 человек). - Взаимодействие с отделом аренды и арендаторами по техническим вопросам. Проверка и согласование перепланировок помещений и размещение технологического оборудования. - Обоснование и комплектация службы материалами и оборудованием. - Организация текущего ремонта силами службы эксплуатации и подрядными организациями. - Составление и проверка смет на ремонтные работы. - Взаимодействие с подрядными организациями, проведение тендеров. - Планирование закупок материалов и оборудования. - Взаимодействии с представителями городских коммунальных служб; инспектирующими и контролирующими органами (МОЭК, МВК, МЧС, АТИ). - Выполнение функционала технадзора на объекте. Контроль качества выполняемых работ и соблюдения норм и технических требований подрядными организациями и при проведении СМР. - Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической), технологических карт. - Контроль обслуживания инженерных систем, инфраструктуры объекта.