МоскваЭксперт спрогнозировал рост аренды в столице с 1 июня
2 минут
Июнь 2026 года готовит москвичам неприятный сюрприз. Бизнес-эксперт Дмитрий Трепольский в интервью «Газете.Ru» обнародовал прогноз, согласно которому долгосрочная аренда квартир в крупнейших мегаполисах страны прибавит в цене 1–1,5% по сравнению с маем.
По расчетам аналитика, в Москве аренда однокомнатной квартиры стандарт-класса обойдется в 65–80 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной — в 85–110 тысяч, а трехкомнатной — в 120–160 тысяч рублей. Для сравнения, в Санкт-Петербурге «однушку» можно будет снять за 45–55 тысяч, а в остальных городах-миллионниках — за 25–35 тысяч рублей.
Ключевой причиной повышения Трепольский называет «заградительную» стоимость ипотеки. Высокая ключевая ставка ЦБ продолжает держать планку, делая покупку собственного жилья непозволительной роскошью для миллионов семей. Потенциальные покупатели вынуждены оставаться в сегменте найма.
«К июню рынок традиционно вымывает наиболее доступные предложения, выставленные еще весной. Кроме того, собственники начинают индексировать стоимость, ориентируясь на высокий инфляционный фон»
Дополнительным драйвером для столицы выступает ранний приток трудовых мигрантов и абитуриентов, которые начинают бронировать жилье заранее, чтобы избежать ажиотажа и дикого роста цен в августе.
Ранее эксперты «Циана» фиксировали, что в начале 2026 года аренда действительно дешевела примерно на 1,5% в месяц, и устойчивый рост должен был возобновиться только к середине лета. Прогноз Трепольского подтверждает этот тренд, но сдвигает начало подорожания на более ранний срок.