организация приема и регистрации заявок, ведения учета ремонтных работ, составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту здания и профилактическим работам; организация и контроль за подготовкой здания к сезонным условиям эксплуатации; осуществление контроля за работой подрядных организаций; контроль за обеспечением своевременного и качественного выполнение технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов; ведение оперативной работы при обслуживании электроустановок; ведение технической документации, участие в разработке эксплуатационных и распорядительных документов; разработка организационно-распорядительной документации по пожарной безопасности; рассмотрение проектной документации, выявление и выдача замечаний; проведение расчётов потребности в электрической энергии и осуществление контроля её расходования, составление программы энергоэффективности; взаимодействие с представителями городских надзорных органов; участие в комиссии по приёмке инженерных систем в эксплуатацию; взаимодействие с управляющей компанией ГБУ Жилищник Хамовники; подготовка отчетов по потреблению коммунальных ресурсов комплекса.