- осуществление разработки перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонтных работ МКД, а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контроля выполнения утвержденных планов (графиков) - проверка технического состояния МКД, качества ремонтных работ, - участие в приемке вновь поступающих в управление организации МКД, - организация подготовки ремонтных работ, определение потребностей в материалах, - осуществление контроля над деятельностью подрядных организаций, участвующих в проведении ремонтных работ, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним. - разработка мероприятий, направленных на совершенствование обслуживания и ремонта МКД, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества. - анализирование причин аварийных ситуаций в МКД, участвует в расследовании их причин. - осуществление контроля за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта, составление заявок и спецификации на материалы, инструмент, спец.одежду, контролирует правильность их расходования. Готовит материалы для заключения договоров с организациями-подрядчиками на проведение текущих ремонтов в МКД. - составление необходимой технической документации и ведение установленной отчетности, осуществление разъяснительной работы с советами МКД, прием граждан.