1. Обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонтуконструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования;бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудованиядомовладений. 2.Осматривает кровли, карнизы, балконы, территорию домовладения, проверяетисправность входных дверей подъездов, чердачных помещений, стекла на лестничныхклетках, техническое состояние электрощитовых, насосного хозяйства, теплопунктов ипринимает меры по устранению отмеченных недостатков. 3.Обеспечивает надлежащее санитарное состояние домовладений и прилегающейтерритории, их уборка от мусора и снега, своевременная уборка лестничных клеток идругих мест общего пользования, очистка подвалов и чердаков от мусора, посыпка пескомтротуаров и проходов в зимний период, немедленное установление ограждений в опасныхзонах. 4.Контролирует своевременное выполнение рабочими производственных задач, заявокжителей, обеспечивает рабочих предусмотренным нормами спецодеждой,индивидуальными средствами защиты, необходимыми материалами и инструментом. 5.Контролирует расход воды, электроэнергии, выполнение правил и норм охраны трудаи противопожарных мероприятий, анализирует причины производственного травматизма,разрабатывает и осуществляет меры по его предотвращению. 6.Обеспечивает содержание жилых и нежилых помещений в соответствии с нормами иправилами технической эксплуатации. 7. Осуществляет расстановку бригад, звеньев. 8. Своевременно и качественно оформляет первичные документы. 9.Внедряет передовые методы и новые формы ремонту жилищного фонда, не допускаетприменение материалов, которые не соответствуют требованиям действующих стандартовили техническим условиям. 10.Присматривает за экономным расходованием материалов. 11.Контролирует правильность организации труда, производственную дисциплину,своевременность внесения квартирной и арендной платы. 12. Участвует в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов послеремонта. 13. Ведет прием граждан.