Основнымифункциями рабочего по комплексному обслуживанию зданий и сооружений являются: 2.1. Поддержание в надлежащем состоянии зданий (здания) и территории организации. 2.2. Поддержание в рабочем состоянии систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, и энергоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, обеспечивающего нормальную работу организации. 2.3. Проведение текущих мелких ремонтных работ разного профиля. Рабочий по комплексному обслуживанию зданий и сооружений выполняет следующие обязанности: 3.1. Убирает и содержит в надлежащем санитарном состоянии здание (здания) организации и прилегающие к нему территории (дворы, тротуары, сточные канавы, урны, мусоропроводы, лестничные площадки и марши, помещения общего пользования, подвалы, чердаки и т. д.). 3.2. Проводит сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов. 3.3. Очищает от снега и льда дворовые территории, тротуары, крыши, навесы, водостоки и т.д. 3.4. В летний период времени проводит регулярную стрижку газона триммером, с соблюдением техники безопасности и использовании средства индивидуальной защиты. 3.5. Устраняет повреждения и неисправности по заявкам работников организации. 3.6. Проводит периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание. 3.7. Осуществляет текущий мелкий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, водостоков, теплоснабжения, вентиляции и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ. 3.8. Соблюдает технологию выполнения ремонтно-строительных, слесарных, электротехнических и сварочных работ, правила эксплуатации и содержания зданий, оборудования, механизмов, машин, сооружений, правила техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности. 3.9. По мере необходимости по распоряжению руководителя организации или заведующей хозяйством, рабочий по комплексному обслуживанию зданий и сооружений обязан осуществлять выезд на служебном транспорте в Петровскую врачебную амбулаторию и фельдшерско-акушерские пункты для выполнения работ по устранению неисправностей и повреждений.