1. Организация безаварийной эксплуатации систем жизнеобеспечения зданий: тепло, водоснабжения, водоотведения, и электроснабжения.2. Подготовка документации для проведения капитального ремонта зданий, инженерных систем и сетей.3. Контроль за выполнением работ по текущему и капитальному ремонту зданий, инженерных систем и сетей, приемка работ.4. Разработка планов мероприятий по проведению текущего и капитального ремонта обслуживаемых зданий, сооружений, инженерных систем и сетей.5. Руководство работниками отдела.6. Подготовка и предоставление в тепловую инспекцию необходимой документации для подачи теплоносителя в системы теплоснабжения обслуживаемых зданий.7. Организация устранения в кратчайшие сроки аварий на системах жизнеобеспечения обслуживаемых зданий.8. Разработка мероприятий по снижению объёмов потребления тепловой, электрической энергии, горячей и холодной воды.9. Составление заявок на приобретение материалов, запасных частей, инструмента для обеспечения работы возглавляемого отдела.10. Поиск подрядчиков для выполнения работ, подготовка технических заданий для электронных площадок.11. Ведение всей необходимой отчётности по технической эксплуатации, текущему и капитальному ремонту зданий, инженерных систем и сетей.