Проведение плановых или внеплановых осмотров общего имущества для определения причин возникновения дефектов и разработки мер по их устранению. Контроль за очисткой снега, образованием сосулек на кровле, посыпкой дорожек песком в холодное время года, мытьём подъездов и уборкой прилегающей территории МКД. Приём устных заявок и жалоб от жителей. Разработка планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию общего имущества. Оценка физического износа и контроль технического состояния конструктивных элементов, систем инженерного оборудования. Координация действий между собственниками, подрядными организациями и ресурсоснабжающими организациями по вопросам эксплуатации и обслуживания общего имущества. Ведение учёта собственников помещений в МКД, нанимателей, арендаторов помещений, подрядных организаций и ресурсоснабжающих организаций. Сбор и оформление протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном Доме .