на регулярной основе следить за состоянием здания и инженерных систем, а также обеспечивать бесперебойную работу инженерных систем жизнеобеспечения здания (электроснабжение, отопление, водоснабжение, водоотведение); осуществлять контроль за исправностью оборудования (систем энерго- и электроснабжения, отопления, холодоснабжения и др.) и своевременно организовывать их ремонт или замену; осуществлять контроль за надлежащим обслуживанием и эксплуатацией инженерно-технического оборудования; в случае необходимостии организовывать работу работников инженерно-технической службы; обеспечивать своевременное выполнение работ, связанных с системами жизнеобеспечения здания, указанных в заявках других служб; обеспечивать своевременное проведения профилактических и текущих ремонтов; снимать показания приборов учета и передавать в финансовый отдел; взаимодействовать с сервисными компаниями-подрядчиками по эксплуатации здания и окружающей территории, по проведению текущего ремонта здания, осуществлять поиск подрядчиков и участвовать в переговорах; осуществлять контроль качества и прием выполненных работ в соответствии с условиями договоров и проектно-сметной документацией; обеспечивать наличие и соответствующее хранение всей необходимой документации по инженерно-техническому оборудованию (чертежей, спецификаций, технических условий, схем расположения, технологических карт, графиков проведения ремонтов и замены, сроков эксплуатации и т.п.); подбирать необходимые материалы и формировать заявки на закупку необходимых материалов.