МоскваГде арендовать квартиру в Подмосковье: выгодные варианты недалеко от метро
Цены на аренду жилья в столице часто завышены, поэтому квартиры там доступны не для всех. Зато в подмосковных городах, где есть прямой доступ к метро, можно найти достаточно выгодные варианты. В этой статье рассмотрим несколько направлений, где можно снять однокомнатную или двухкомнатную квартиру с хорошим расположением и сэкономить бюджет.
Популярные направления
Присмотритесь к городам из подборки ниже. В них аренда жилплощади начинается от 35–40 тысяч рублей, а инфраструктура практически не уступает столичной.
Химки
Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: парки, торговые центры, места для культурного досуга и развлечений. Ближайшее метро — «Ховрино», до него можно доехать на автобусе или маршрутке. Также до центра Москвы (Ленинградского вокзала) легко добраться на электричке по МЦД-3 примерно за 30 минут.
Аренда однушек недалеко от станции D3 «Химки» обойдется примерно в 45–60 тысяч рублей в месяц.
Здесь и далее приводятся скриншоты с сервиса «Циан»
Двушек — 60 000–80 000.
Люберцы
Это место с богатой историей, музеями, церквями и прудами. На автобусе или маршрутке отсюда получится доехать сразу до нескольких станций метрополитена — «Лермонтовский проспект», «Жулебино» или «Котельники». Также от железнодорожной станции «Люберцы-1» можно домчаться до центра Москвы за 25–30 минут.
Однушки в Люберцах стоят 37–45 тыс. руб./мес.
Двушки — 50–65 тысяч.
Реутов
Это город с развитой инфраструктурой: есть множество магазинов, парки, детские площадки, школы и хорошая логистика. Попасть в Москву можно как на маршрутках до м. «Новокосино», так и на электричке (МЦД-2) или монорельсе от станции МЦК «Нижегородская». Это разнообразие транспорта спасает в часы пик, но также отражается на ценах — они выше, чем в соседних городах.
Однокомнатная квартира здесь обойдется в 40–55 тыс. в месяц.
Двухкомнатная — в 65 000–75 000.
Котельники
Здесь метро находится прямо на территории города. Добраться до станции «Котельники» можно как на наземном транспорте, так и пешком. Последняя опция поможет сэкономить деньги, маршрутки и автобусы — время. Прямой путь от «Котельников» по фиолетовой ветке до «Кузнецкого Моста» займет около 35 минут.
Местность активно застраивается, поэтому рынок аренды постоянно растет. Студии и однокомнатные квартиры в новостройках обходятся в 50–60 тысяч. В старом фонде цены ниже, от 40–45.
Средняя стоимость двухкомнатных апартаментов — от 55 до 70 тысяч.
Красногорск
Он расположен у северо-западной границы столицы. Это место привлекает тех, кто ищет комфортную локацию с хорошей транспортной доступностью. Из многих районов города можно добраться до метро «Мякинино» Арбатско-Покровской линии. Время в пути от «Мякинино» до центра (например, до «Арбатской») составляет около 25–30 минут. Также жители активно используют линию МЦК. Поездка от «Строгино» до «Делового центра» занимает примерно 20 минут. Для жителей восточных микрорайонов ключевой точкой является ж/д платформа «Павшино» линии МЦД-2. Отсюда всего за 15–20 минут можно доехать до «Курской».
Примерная стоимость однушек в этом направлении — 50–60 тыс. рублей в месяц.
Двухкомнатных квартир — 65–80 тыс. рублей.
Вакансии дня
Что учесть при поиске
Арендаторам из визовых стран важно заранее обсудить с владельцем жилья вопрос миграционного учета и уточнить, готов ли хозяин официально зарегистрировать мигранта (при необходимости и его ребенка) по месту пребывания. В случае отказа у арендатора могут возникнуть проблемы с продлением визы и проверками документов.
Безвизовым мигрантам (например, приезжим из стран ЕАЭС) для постановки на миграционный учет при аренде жилья обычно не требует участия собственника: они могут зарегистрироваться самостоятельно через сервис «Амина».
При выборе подходящего места для жизни есть и другие нюансы, на которые важно обратить внимание:
Стоимость жилья сильно зависит от его состояния, года постройки дома, меблировки и конкретного расположения. Если вам не принципиален дизайнерский ремонт, то найти недорогое предложение будет проще.
При поиске не стоит ограничиваться одним сайтом. Оценивайте актуальные предложения на разных платформах, например, «Циан», «Авито», «Яндекс.Недвижимость».
Полезно уточнить у владельца транспортную доступность от конкретного дома до метро, особенно в вечернее время. Бывает, что вечером загруженность на дорогах слишком высока, а автобусы ходят раз в 30–60 минут. Также важно спросить о пути от остановки до дома, так как пешком без хорошего освещения или в промзонах может быть небезопасно.
Населенные пункты с железнодорожным сообщением (Химки, Мытищи, Красногорск) — оптимальный вариант. Часто поезда бывают быстрее и комфортнее, чем наземный транспорт, на котором нужно добираться до метрополитена, а затем тратить время в подземке.
