- производить систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (здания, оборудования и механизмов); - содержать в надлежащем состоянии здание и прилегающую к нему территорию; - проводить сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов; - устранять повреждения и неисправности по заявкам работников; - производить техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч. штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных, малярных); - применять при проведении ремонтно-строительных работ страховочные и подъемные приспособления; - осуществлять текущий ремонт и техническое обслуживание систем отопления, водоснабжения, канализации, водостоков и другого оборудования с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ; - проводить монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ; - соблюдать технологию выполнения ремонтно-строительных, слесарных, электротехнических и сварочных работ, правил эксплуатации и содержания зданий, оборудования механизмов, машин, сооружений, правила техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности; - поддерживать нормальную температуру в помещениях, соответствующий температурный режим согласно инструкциям по вопросам санитарии и содержания зданий; - вести учет расхода тепловой энергии.