Руководит техническим персоналом, распределяет задачи и контролирует их выполнение. Организует техническое обслуживание жилищного фонда: санитарное содержание домов и придомовой территории, обслуживание конструкций, инженерного оборудования (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, лифтов, систем учёта и др.). Обеспечивает хозяйственное обслуживание зданий и помещений с соблюдением правил производственной санитарии, пожарной безопасности и техники безопасности. Анализирует техническое состояние жилищного фонда, уровень и качество предоставляемых услуг, разрабатывает предложения по их совершенствованию. web.archive.orgkdelo.ru Организует приём и регистрацию заявок от жильцов, ведёт учёт ремонтных работ. web.archive.orgkdelo.ru Разрабатывает проекты договоров в части, касающейся технического обеспечения работ. Организует ведение технической документации (журналы осмотров, акты выполненных работ, паспорта готовности к сезонной эксплуатации и др.).