организация плановых осмотров, технического обслуживания и ремонта зданий, а также внутридомовых систем (отопление, водоснабжение, электрика, вентиляция). руководство сезонными работами, в первую очередь обеспечение подготовки жилого фонда к осенне-зимнему периоду (опрессовка, промывка систем, утепление). координация устранения аварийных ситуаций, контроль за соблюдением нормативных сроков восстановления подачи коммунальных ресурсов. контроль за предписаниями надзорных органов (Госжилинспекция, Ростехнадзор), участие в проверках и обеспечение соблюдения лицензионных требований. планирование и руководство технической деятельностью организации. техническое обеспечение производства работ по оказанию жилищно-коммунальных услуг организация технического обслуживания жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.). проведение анализа технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг. разработка проектов договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. руководство мероприятиями по капитальному и текущему ремонту: водоснабжения; канализации; теплоснабжения; газоснабжения; кровель;