Без мигрантов стройка встанет: эксперт — о роли иностранных рабочих
2 минут
Темпы строительства в России держатся не на профессионализме мигрантов, а на их количестве и готовности работать сутками за небольшие деньги. Если убрать всех трудовых мигрантов, стройка встанет — не потому что они незаменимы, а потому что физически не хватит рук. Об этом «Рахмату» заявил эксперт по недвижимости Денис Одинцов.
По словам эксперта, сегодняшние темпы обеспечиваются экстенсивным методом: вместо одного механизированного комплекса на объекте трудятся 20 человек с лопатами.
«Это даёт загрузку на короткий срок, но критически не увеличивает скорость по сравнению с современными методами организации труда»
Он также обратил внимание на так называемый режим «кампанейщины»: мигранты охотно соглашаются на авралы и ненормированный график, особенно перед холодами, когда нужно закрыть монолит.
«Это создаёт иллюзию высокого темпа, однако именно такой штурм ведёт к падению качества и скрытым дефектам, которые потом тормозят отделку»
Решающим фактором эффективности Одинцов назвал жесткий контроль со стороны прораба, способного организовать и контролировать работу.
«Как только контроль ослабевает, темпы не просто падают — начинается отрицательная динамика из-за массового брака»
Резюмируя, эксперт сравнил трудовых мигрантов с «костылём», поддерживающим текущий объём рынка. Без них девелоперы не смогли бы выводить запланированные «миллионы квадратов» из-за дефицита кадров. Но темпы строительства одного конкретного дома от их количества не кратно выше, чем 20 лет назад, именно из-за низкой квалификации и отсутствия автоматизации труда.
