Вы перевели предоплату, и хозяин исчезСохраните переписку и чек перевода. Сначала попробуйте связаться через сайт объявлений (если сделка была там). Если не получилось — обращайтесь в полицию. Иностранцы также могут обратиться в консульство своей страны.
Если хозяин не возвращает залогОдна из самых
распространенных трудностей. Если это случилось с вами, покажите хозяину договор и фото квартиры. Напомните про подписанный акт передачи. Если спор не решается, идите к юристу или в суд — это единственный законный способ вернуть деньги.
Хозяин внезапно расторгает договорИногда собственники решают продать жилое помещение или заселить родственников, не предупредив квартиросъемщика. Поэтому составляйте соглашение с четко прописанными условиями расторжения.
Как проверить хозяина заранееЕсли есть сомнения, попросите у собственника выписку из ЕГРН или закажите ее самостоятельно: на сайте Росреестра или в МФЦ можно проверить, есть ли у квартиры собственник, нет ли арестов, залога или других ограничений. ФИО владельца в открытой выписке не указывается, но документ подтверждает, что квартира зарегистрирована и на ней нет обременений.